A Confidencial Imobiliário (CI) é um databank independente. É a única fonte em Portugal de informação estatística suportada por preços reais de transação e contratos de arrendamento de imóveis residenciais. Produz igualmente informação sistemática relativa a novos projetos imobiliários em carteira.
A CI produz diversas bases de dados que formam a plataforma SIR. O mercado imobiliário, sobretudo residencial, é coberto sistematicamente e é fornecida informação detalhada, baseada em valores efetivos de transação (preços, quantidades, taxa de absorção, descontos, etc). É igualmente disponibilizada informação relativa ao pipeline imobiliário (projetos, licenças e empreendimentos em comercialização. Finalmente, a componente editorial, com quase 40 anos de existência, continua a ser uma referência na análise da dinâmica do mercado.
A principal vantagem é o facto de a informação produzida ser baseada em dados de transações reais, nomeadamente de CPCV, sendo atualizada mensalmente. Esta circunstância permite a produção de diversos indicadores, permitindo uma análise sistemática e aprofundada do mercado.
É coberto todo o território nacional.
Todas as funcionalidades e bases de dados (SIR Oferta e Venda, Micro SIR, SIR Alojamento Local,…) estão reunidas numa plataforma online. A “Plataforma SIR” é o conjunto destas funcionalidades.
Para subscrever o acesso à plataforma SIR, e às suas bases de dados, preencha o formulário disponível no site (“Quero ser contatado”) ou envie um email para gestao@confidencialimobiliario.com. A nossa equipa entrará em contacto consigo rapidamente.
Não. O Micro SIR permite uma pesquisa muito focada geograficamente e com elevado nível de segmentação. No entanto, as outras ferramentas da plataforma contribuem com outros elementos essenciais para completar a análise (nº de casas vendidas, áreas, taxa de desconto acumulado, tempo que as casas demoram a vender, evolução temporal, …), permitindo uma abordagem sistemática e integrada, com cada módulo contribuindo de uma forma complementar para o resultado.
Não. A assinatura da revista apenas faculta o acesso à componente editorial, não inclui o acesso a outras funcionalidades, nomeadamente às bases de dados incluídas na plataforma SIR. Entretanto, qualquer subscrição da plataforma SIR inclui igualmente a revista.
Sim, é possível aceder a uma versão “demo” para um contato inicial com as principais funcionalidades. No entanto, tendo em conta os múltiplos recursos disponíveis aconselhamos a realização de uma sessão de demonstração.
O custo de subscrição da plataforma SIR varia em função de diversas variáveis, com destaque para a geografia coberta e o tempo de subscrição, sendo recompensadas permanências mais longas. A nossa equipa irá apoiá-lo na melhor solução para as suas necessidades específicas.
A subscrição permite uma utilização ilimitada aos colaboradores da empresa, possuindo um endereço de mail com o domínio da empresa (pe funcionario@empresa.pt), no contexto de uma política de utilização responsável.
Em Portugal não é possível consultar publicamente as casas vendidas, com os seus atributos (fotografias, …). Este tipo de elementos apenas é encontrado em portais de oferta, mas, evidentemente, exibindo valores de oferta, habitualmente muito desviados dos valores finais de transação. Na plataforma SIR é possível uma pesquisa muito focada geograficamente, com elevado nível de segmentação.
De uma maneira geral não. No entanto, em algumas circunstâncias isso é possível. Preencha o formulário expondo a sua questão. Será rapidamente contatado por um membro da equipa.
Não. Os diversos serviços que a CI disponibiliza estão unicamente orientados para profissionais do mercado imobiliário.
Sim. A formação é uma componente essencial para tirar o máximo rendimento das diversas funcionalidades pelo que estão disponíveis diversas ofertas de formação, incluídas no custo de subscrição.