• SIR - Release de Dados | Junho de 2022

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13 Jul 2022

 

Aceda desde já aos últimos dados do mercado Síntese de Resultados   As projeções do SIR para o 2º trimestre de 2022 apontam para um decréscimo trimestral de 7,0% no número de transações residenciais, estimando-se um total de 38,4 mil vendas realizadas em Portugal Continental. Trata-se de um movimento que vem dar sequência ao registo do trimestre anterior, no qual o número de operações tinha descido em 5,2%. Já em termos homólogos, a dinâmica do mercado esteve relativamente equiparada, havendo uma diferença de apenas 2,7% entre o último trimestre e o mesmo período de 2021. Trata-se de uma inversão de tendências, após uma fase de forte crescimento, que redundou num pico de mais de 43,5 mil vendas no final de 2021. Antes dessa fase, o mercado situava-se em torno dos 39 a 40 mil negócios, patamar ao qual regressou agora. Este padrão é partilhado entre os segmentos de fogos novos e usados, apesar de com diferenças de trajeto. Nos usados a descida em cadeia observada no 2º trimestre de 2022 é de 5,9%, estando 3,2% abaixo do patamar homólogo. Já no segmento de novos o mercado, apesar de estar ainda 2,7% acima do nível do 2º trimestre de 2021, teve uma travagem de 20,1% face ao trimestre anterior. Neste caso tinha sido no 1º trimestre de 2022 que se tinha atingido do recorde de vendas, com mais de 4,8 mil, passando agora para 3,8 mil. Não obstante, como referido, este nível de atividade compara com a realidade do 2º trimestre de 2021, período no qual já se estava numa fase de começo de normalização face à pandemia, ou com 2019, período que a antecedeu. Apesar da perda de liquidez no mercado, os preços médios produzidos não traduzem uma perspetiva de perda de valor, atingindo os 2.078 euros/m2, superando o histórico recente. Aceda desde já a toda a informação, ao nível local, por concelho e freguesia, na Plataforma SIR, em sir.confidencialimobiliario.com.         PLATAFORMA SIR | ACEDA EM: sir.confidencialimobiliario.com               Produza os seus mapas, tabelas e gráficos de dados         Sobre o SIR   O SIR - Sistema de Informação Residencial é a base de dados sobre preços de venda e arrendamento usada pelos profissionais do mercado. Resulta do tratamento dos dados reportados por mais de 700 empresas de mediação, promoção e investimento imobiliário.O SIR permite o acesso a preços por zona, tipologia e gama de mercado, com atualização mensal.           SOBRE A Ci A Confidencial Imobiliário é um databank, sendo a única fonte em Portugal com dados estatísticos sobre preços de transação e contratos de arrendamento de imóveis residenciais. Contacte-nos   Contactos Rua Gonçalo Cristóvão, 185 – 6º 4049-012 Porto Tel: 22 208 50 09 Fax: 22 208 50 10 gestao@confidencialimobiliario.com       © Imoestatística, Lda. Todos os direitos reservados.