Portuguese Housing Market Survey

“Os dados mais recentes mostram que o crescimento da economia portuguesa está a abrandar, esperando-se um aumento de 0,2% no 3º trimestre e um 4º trimestre semelhante. Ainda que o mercado de trabalho permaneça relativamente sólido, a informação sobre as ofertas de emprego e as intenções de contratação sugerem que o crescimento do emprego arrefecerá. Neste cenário, e com as taxas de juro a deverem manter-se nos níveis atuais ao longo dos próximos meses, parece pouco provável que os níveis de atividade do setor residencial melhorem significativamente no curto-prazo.”

“Por agora, o mercado habitacional espera um longo período de taxas de juro elevadas, à medida que os reguladores tentam reduzir a inflação. Todos os intervenientes do mercado sabem que, sem a inflação estar controlada, manter-se-á uma política monetária conservadora e que a procura continuará contida. A isto, somam-se novos desafios, especialmente no contexto da crise em Israel, uma vez mais, com potenciais impactos nos custos e na inflação. Como resultado, as expetativas dos agentes continuam cautelosas, apesar dos sinais relativamente positivos que o mercado exibe, nomeadamente a estabilidade das transações, conforme mostram os dados SIR, e o desempenho positivo dos preços.”