SIR-RU - Release de Dados | 2º Trimestre de 2019

O SIR-RU é uma base de dados de estatísticas sobre preços de transação, produzida a partir dos elementos dos Direitos de Preferência das Câmaras nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARUs). 
Cobre as ARUs nas cidades de Lisboa e do Porto, detalhando os resultados bairro a bairro, por tipo de imóvel, tipologia, classe energética e segmento de mercado.
No caso de Lisboa abrange as 17 freguesias mais relevantes, incluindo a Baixa e Centro Histórico, dividindo-as em mais de 120 bairros. No Porto, as 9 ARUs são divididas em mais de 45 bairros, viabilizando análises finas de preços e dinâmicas. 

No 2º trimestre de 2019 o Centro e Baixa de Lisboa reduziram o número de transações, passando de quase 1,6 mil no trimestre anterior, para 1,2 mil agora. Contudo, os preços de venda continuaram a subir, registando-se uma média geral de 4.101 euros/m2.

No caso do Porto, o comportamento foi semelhante. Tal como em Lisboa, na Invicta bateu-se um novo recorde de valor, com o preço de venda médio na Baixa e Centro Histórico a superar os 3 mil euros/m2.