• SIR - Release de Dados | Novembro de 2021

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15 Dez 2021

 

Aceda desde já aos últimos dados do mercado Síntese de Resultados   Estão disponíveis os dados SIR relativos a novembro. Nesse mês o mercado prosseguiu a trajetória de valorização do passado recente, tendo sido atingidos novos máximos nos preços de transação, designadamente no segmento de fogos usados, no qual se situaram em 2 333 €/m2 na região de Lisboa, 1 688 €/m2 na região do Porto e 2 017 €/m2 no Algarve. Neste mercado, o crescimento de preços, foi acompanhado de um aumento trimestral de 6% no número de transações, chegando a mais 11% no caso do Grande Porto. No mercado de novos, observa-se um comportamento distinto, havendo variações mais erráticas quer quanto aos preços de venda quer quanto ao volume de transações, destacando-se o Grande Porto, onde a procura teve uma descida trimestral acima de 20%, sendo acompanhada de uma quebra nos preços médios que passaram para 2 958 €/m2. As cidades de Lisboa e Porto acompanham o padrão regional respetivo, com dinâmicas antagónicas entre os mercados de novos e de usados. Neste último, destaca-se a redução das taxas de desconto para apenas 6,9% em Lisboa e 8,5% no Porto. Estas taxas representam uma descida assinável face aos 9,7% e 11,4%, respetivamente, em que se encontravam no começo de 2021. Esta melhoria nas condições de venda de usados tem-se traduzido igualmente noutro dos principais indicadores do SIR, o price gap. Este rácio, que mede a distância entre a procura efetiva e a oferta no mercado, reduziu-se para cerca de 18,5% em ambas as cidades. No caso do Porto em especial, houve um forte desagravamento, já que no começo do ano o price gap se posicionava acima de 30%.         PLATAFORMA SIR | ACEDA EM: sir.confidencialimobiliario.com               Produza os seus mapas, tabelas e gráficos de dados         Sobre o SIR   O SIR - Sistema de Informação Residencial é a base de dados sobre preços de venda e arrendamento usada pelos profissionais do mercado. Resulta do tratamento dos dados reportados por mais de 700 empresas de mediação, promoção e investimento imobiliário.O SIR permite o acesso a preços por zona, tipologia e gama de mercado, com atualização mensal.           SOBRE A Ci A Confidencial Imobiliário é um databank, sendo a única fonte em Portugal com dados estatísticos sobre preços de transação e contratos de arrendamento de imóveis residenciais. Contacte-nos   Contactos Rua Gonçalo Cristóvão, 185 – 6º 4049-012 Porto Tel: 22 208 50 09 Fax: 22 208 50 10 gestao@confidencialimobiliario.com       © Imoestatística, Lda. Todos os direitos reservados.