• SIR-Reabilitação Urbana | Release de Dados | Setembro  2020

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21 Out 2020

Ci | Release de Dados

SIR - Reabilitação Urbana Preços de transação em cada bairro de Lisboa e Porto Um exclusivo Confidencial Imobiliário           Release de Dados Setembro/2020         Aceda aos últimos dados do mercado Síntese de Resultados   No 3º trimestre de 2020 foram realizadas 1.026 transações no centro de Lisboa (definido pelas 17 freguesias centrais da cidade, cobertas pelo SIR-RU). Este volume representa uma recuperação trimestral de 20% mas, ainda assim, fica 26% abaixo da média trimestral de 2019. O segmento com o desempenho mais positivo é o dos fogos de classe energética C (dominante entre os fogos usados) que recuperou em 40% face ao 2º trimestre, ficando 11% abaixo da média de 2019. Em termos gerais, estes fogos tiveram um comportamento igualmente muito positivo em termos de preços de venda. Com uma média de 4.141 euros/m2, registaram uma subida trimestral de 5,9%, estando mesmo 9,4% acima da média de 2019. Em contrapartida, no segmento de fogos de classe A+ a B- a recuperação nas vendas ainda não ocorreu, tendo a atividade ficado 55% abaixo da média trimestral de 2019. Apesar disso, neste caso os preços superaram também a média de 2019, apesar de terem ficado abaixo do pico atingido no final desse ano. No caso da cidade do Porto, a dicotomia faz-se entre o Centro Histórico e as demais ARUs. De facto, ao nível geral o número de vendas no 3º trimestre ficou 23% acima de 2019 (50% mais face ao trimestre anterior), com preços em linha com a média de 2019. No entanto, no Centro Histórico persiste a perda quer em número de vendas quer, claramente, em preços. Saiba todos os detalhes e preços em cada um dos bairros de Lisboa e Porto. Aceda, desde já, à plataforma SIR.         PLATAFORMA SIR | ACEDA EM: sir.confidencialimobiliario.com               Produza os seus mapas, tabelas e gráficos de dados         Sobre o SIR-RU   O SIR - Reabilitação Urbana é um sistema de estatísticas sobre preços de venda de imóveis residenciais e comerciais nas Áreas de Reabilitação Urbana das cidades de Lisboa e do Porto. Tem por base a informação de vendas que decorre dos direitos de preferência que essas Autarquias dispõem dentro das ARUs. Permite um detalhe bairro a bairro, por tipologia e gamas de mercado. Com atualização mensal.           SOBRE A Ci A Confidencial Imobiliário é um databank, sendo a única fonte em Portugal com dados estatísticos sobre preços de transação e contratos de arrendamento de imóveis residenciais. Contacte-nos   Contactos Rua Gonçalo Cristóvão, 185 – 6º 4049-012 Porto Tel: 22 208 50 09 Fax: 22 208 50 10 gestao@confidencialimobiliario.com       © Imoestatística, Lda. Todos os direitos reservados.

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