Release de Dados SIR - Reabilitação Urbana | Dados de Maio de 2021

Os últimos dados do SIR – Reabilitação Urbana, relativos ao trimestre terminado em maio (março a maio), mostram que na cidade de Lisboa houve um crescimento de 24% no número de vendas face ao trimestre anterior. Estes resultados vêm confirmar a tendência de crescimento que se tinha identificado a partir do SIR, sinalizando a forte aceleração do mercado sentida recentemente. 

O SIR – Reabilitação Urbana (SIR-RU) tem por base a informação que resulta das comunicações de venda no quadro dos direitos de preferência das autarquias de Lisboa e Porto dentro das respetivas ARUs (complementando o sistema SIR, cuja fonte são os próprios agentes de mercado). 

Em Lisboa o SIR-RU monitoriza as 17 freguesias centrais, abrangidas pela ARU. Nesse território foram realizadas 1.403 vendas entre março e maio, contra 1.127 nos três meses precedentes. No segmento de fogos novos a subida foi igualmente expressiva, apesar de menos fulgurante (17%). Quanto a preços, o mercado lisboeta teve um registo de preços marcado pela estabilidade, com uma média geral que se posicionou em torno dos 3.960 euros/m2. 

No caso da cidade do Porto e das respetivas ARUs, o cenário foi igualmente positivo em termos de volume de transações, com uma subida trimestral de 17%. Não obstante os preços médios tiveram uma trajetória de descida, passando a situar-se em torno dos 3.200 euros/m2. No caso da invicta destaca-se pela positiva a ARU da Foz Velha, onde os preços médios superaram os 4 mil euros/m2. 

Aceda aos dados para cada bairro de Lisboa e Porto, na Plataforma SIR.