Portuguese Housing Market Survey

“Os preços continuam a aumentar e a um ritmo mais rápido. O Índice de Preços de março exibiu uma subida homóloga de 15,8%, com o 1º trimestre de 2025 a registar um dos maiores aumentos dos últimos 20 anos. Não há sinais de um novo ciclo de mercado, mais equilibrado e capaz de dar resposta à pressão da procura. Assim, apesar da exuberância dos preços, não se espera nem que a oferta dispare nem que a procura abrande. A falta de habitação acessível é, uma vez mais, a principal preocupação dos agentes que procuram uma solução para as famílias que querem entrar no mercado. Apesar da incerteza política, a redução das taxas de juro está a aumentar a pressão sobre um mercado já bastante aquecido.”

“A economia portuguesa continua sólida, com um crescimento que supera o da zona Euro e o mercado de emprego a exibir um bom desempenho. Esta robustez reflete-se na última edição do PHMS, que reporta uma melhoria do quadro no mercado de compra e venda e expetativas positivas no curto-prazo. Contudo, as tensões comerciais entre os Estados Unidos e a União Europeia podem gerar condições adversas para a dinâmica comercial de Portugal, algo que poderá afetar o crescimento no longo-prazo.”