Portuguese Housing Market Survey

“As perspetivas de crescimento económico para Portugal continuam sólidas, à medida que a turbulência macroeconómica se dissipa, que há uma melhoria no rendimento disponível e que se espera um novo alívio do BCE em termos de política monetária ao longo dos próximos meses. Apesar disso, o país enfrenta alguns desafios políticos, com o Orçamento de Estado para 2025 a levantar alguma incerteza entre empresas e investidores. Ainda assim, as expetativas geralmente positivas para a economia estão a repercutir-se numa melhoria das perspetivas para o mercado residencial, como mostra este último inquérito”

“O Índice de Preços da Confidencial Imobiliário para setembro registou uma aceleração da valorização homóloga para 8,3%, depois de atingir um mínimo de 7,5%, apenas dois meses antes, em julho. É necessário voltar a 2017 para encontrar uma variação inferior (excluindo o período da pandemia). A recuperação de 80 pontos base até setembro pode ser vista à luz da melhoria no volume de transações, que no 3º trimestre de 2024 já estava 16% acima dos níveis do ano anterior. A tendência positiva reflete-se no sentimento de mercado reportado no PHMS, especialmente a nível dos preços, quer em termos do comportamento dos últimos 3 meses quer das expetativas para os próximos 3 meses”