Portuguese Housing Market Survey

“As condições macroeconómicas atuais são relativamente sólidas, com o consumo a manter-se resiliente e a inflação a abrandar para menos de 2% em agosto. Embora o quadro recente para o mercado imobiliário seja de estabilidade, a atividade deverá evoluir positivamente nos próximos meses, à medida que o BCE continua a aliviar a política monetária. No entanto, o país enfrenta alguma incerteza política a curto prazo, devido às questões de aprovação do Orçamento de Estado”

“O nível elevado das taxas de juro tem sido o maior obstáculo à dinâmica do mercado nos últimos dois anos. Desde o segundo semestre de 2022, o número de transações diminuiu quase 20% e manteve-se estável em níveis baixos desde então. A recente redução das taxas do BCE, na sequência da suavização da Euribor, acelerou esta descida, passando de 3,7% em maio para 3,1% no final de agosto. Isto está a trazer a procura de volta ao mercado, com resultados visíveis nas transações e nos preços, esperando-se que ambos acelerem no próximo semestre.”