Portuguese Housing Market Survey

“As condições macroeconómicas de Portugal continuam desafiantes, com as elevadas taxas de juro a travar o crescimento e o investimento na economia atualmente. Além disso, a instabilidade política em Portugal e a dissolução do Parlamento em março próximo aumenta a incerteza económica, ainda que esta instabilidade tenha sido ligeiramente mitigada devido à aprovação do Orçamento de Estado para 2024. Contudo, também é expectável que o BCE corte as taxas de juro em 2024, com alguns mercados já a reagirem a esta perspetiva, o que poderá justificar a natureza menos negativas das métricas observadas o mercado residencial português”.

“O cenário político em Portugal mudou substancialmente, com a queda do Governo e a antecipação de eleições para março. Para os agentes inquiridos, este é um fator crucial. Por um lado, cria instabilidade adicional como reflexo de uma nova fonte de incerteza. Por outro lado, contudo, há expetativas quanto à possibilidade de um novo ciclo político que poderá resultar numa maior abertura do mercado e atração de investimento, especialmente através do estímulo à criação de habitação a custos acessíveis. Por enquanto, como fator positivo, temos a expetativa de que a descida das taxas de juro melhore as condições de mercado em 2024”.