Portuguese Housing Market Survey

“Para os agentes inquiridos, a incerteza e até mesmo a confusão (resultantes do pacote “Mais Habitação”) estão a afetar investidores e compradores. Este é um fator de pressão sobre o volume de transações, que continuam abaixo dos níveis de 2022. A isto, acresce as condições adversas no mercado de crédito, o que tem direcionado a procura para o arrendamento. Como resultado, as rendas estão a sofrer uma pressão adicional para aumentar. Ao mesmo tempo, e até beneficiando do aumento das rendas, os preços de venda continuam numa trajetória de subida, o que resulta também da falta de oferta no mercado.”

“A economia portuguesa cresceu 1,6% no 1º trimestre, mantendo o PIB 4,3% acima dos níveis pré-pandemia. Em termos futuros, antecipa-se um crescimento económico em torno dos 2,5% para 2023, confortavelmente acima da média da zona Euro. Contudo, apesar da resiliência do cenário económico, a subida das taxas de juro continua a impactar a atividade no mercado habitacional, com as expetativas de curto-prazo a refletirem uma perspetiva contida.”