Portuguese Housing Market Survey

“A atividade no mercado português de habitação continou moderada no início do ano, com muitos indicadores ainda em terreno negativo. Dito isto, os preços retomaram a sua trajetória de crescimento. Com o ciclo de aumento das taxas de juro ainda em curso, o mercada continuará a sentir os efeitos das politíticas monetárias mais restritas nos próximos meses.Contudo, numa nota mais otimista, as notícicas de macro-economia para a Europa melhoraram, afastando-se as previsões de uma recessão”.

“É óbvio para os agentes do mercado que a falta de oferta é o principal constrangimento da atividade, levando a um aumento quer dos preços quer das rendas. Contudo, os resultados deste inquérito foram apurados antes do anúncio das medidas do Governo para a habitação, o que significa que ainda não refletem o impacto de tais políticas no sentimento de mercado. Com essa ressalva, neste inquérito os principais comentários dos agentes realçam a importância de aumentar o número de fogos para venda e arrendamento de forma a reduzir a pressão da procura. Esta é uma situação especialmente óbvia nos mercados prime focados no comprador internacional e nos mercados secundários dirigidos à classe média nacional”.