Portuguese Housing Market Survey

“A incerteza é uma preocupação muito citada pelos diversos operadores que participam neste inquérito. Apesar dos especialistas de mercado e os próprios dados os contradizerem, os média nacionais estão constantemente a noticiar os riscos deste mercado e as potenciais descidas de preços. Uma vez mais, como aconteceu em anteriores crises, o sentimento consensual aponta para riscos de bolha e correções potenciais de preço, o que está a condicionar as expetativas dos compradores. Ao mesmo tempo, há um movimento natural de redução da procura devido às maiores dificuldades no acesso ao crédito.

“O impacto do enfraquecimento das condições macroeconómicas em grande parte da Europa está agora a revelar-se no mercado habitacional português. Com taxas de juro mais elevadas e perspetivas de uma possível recessão, houve um abrandamento na procura. As expetativas para as vendas estão agora em terreno negativo e o crescimento dos preços começou a abrandar. Contudo, o mercado de arrendamento continua resiliente nesta fase, exibindo uma tendência positiva”