Portuguese Housing Market Survey

“A elevada inflação e a possibilidade de uma recessão da economia da zona Euro nos próximos tempos parecem estar a afetar a atividade do mercado de venda de habitação, com a procura a recuar face ao padrão dos últimos meses. Em termos futuros, é de esperar que o cenário macroeconómico se mantenha desafiante, à medida que o aumento nos custos da energia continue a retirar rendimento disponível às famílias. Por agora, contudo, a limitação da oferta disponível no mercado continua a ser o motivador para a esperada continuação do aumento dos preços, pelo menos no curto-prazo”

“O mercado residencial atravessa um momento paradoxal. No contexto da elevada pressão gerada pela inflação e pelas taxas de juro, muitos operadores antecipam uma descida nos preços. Ainda assim, o principal constrangimento atualmente continua a ser a falta de casas disponíveis para vender. Os dados da Ci mostram níveis de oferta em mínimos históricos, quer no segmento de novos quer de usados. Este é um fator mencionado por quase todos os inquiridos, que, por um lado, temem a redução de procura, mas que, por outro, se queixam da insuficiência de oferta”