Portuguese Housing Market Survey

“As últimas projeções do SIR-Sistema de Informação Residencial apontam para uma redução no número de transações. Ainda assim, esta é uma situação que varia de acordo com as geografias e, principalmente, de acordo com os segmentos de mercado. Os mercados mais centrais estão a sofrer um pouco mais, já que há um maior direcionamento da procura para mercados mais baratos. Mas é nos segmentos de habitação nova que os mercados mais têm reduzido a atividade. Não como resultado de falta de procura, mas como reflexo da compressão acentuada de novos projetos e novas casas para venda”.

“Com as pressões inflacionistas a agravarem-se em grande parte da Europa, o Banco Central Europeu parece decidido a implementar bastantes mais aumentos das taxas de juro nos próximos meses. Esta situação, em paralelo com perspetivas macro mais contidas, deverão afetar a atividade no mercado residencial no futuro. Em particular, à medida que os orçamentos das famílias vão estar mais pressionados pelos custos de energia, é expetável que o consumo abrande bastante nos próximos 12-18 meses”.