Portuguese Housing Market Survey

“Apesar dos mais recentes desenvolvimentos políticos apresentarem um risco negativo para as perspetivas futuras, o sentimento continua sólido no mercado residencial no momento atual. Provavelmente isso deve-se também ao facto de as estimativas do PIB para o 3º trimestre superarem as expetativas, com a economia a portuguesa a expandir 2,9% no trimestre. Apesar da situação política poder afetar a confiança dos investidores em alguma medida, continua a esperar-se que a economia apresente um crescimento do PIB acima da média no 4ºtrimestre. Assim, este cenário deverá limitar qualquer abrandamento da dinâmica no mercado residencial”.

"O fator mais mencionado pelos agentes que respondem ao inquérito é a falta de oferta. A escassez é generalizada, mas é especialmente evidente na habitação com preços compatíveis com a procura doméstica. Alguns operadores mencionam o contexto político e a inflação como novos riscos a emergir no mercado, mas o consenso geral é de que a procura continua forte e que está a pressionar os preços em alta. As localizações secundárias vêm as mudanças no regime dos vistos gold como uma oportunidade, melhorando o perfil de procura nestes eixos. Ao mesmo tempo, muitos sublinham que melhoria da situação pandémica em Portugal está a ter um impacto positivo na procura internacional pelo nosso país."