Fevereiro 2021

Portuguese Housing Market Survey

INDICADORES DE ATIVIDADE PERMANECEM EM TERRITÓRIO NEGATIVO

  • Indicadores para o mercado de venda ainda fracos
  • Preços descem ligeiramente
  • Procura no mercado de arrendamento estabiliza

Simon Rubinsohn

Economista Sénior do RICS

“O recente aumento no desemprego em Portugal deverá interferir nas perspetivas de curto-prazo para o mercado habitacional. Isto reflete-se já nas perspetivas enfraquecidas registadas novamente no último PHMS. De qualquer forma, a economia deverá recuperar na segunda metade do ano, desde que as restrições continuem a aliviar conforme está previsto. Isso poderá começar a transformar-se numa melhoria da atividade no mercado residencial mais tarde”

Ricardo Guimarães

Diretor da Ci

“«Estamos a fechar negócios, especialmente com os investidores que não dependem de crédito. Contudo, fora deste universo, há muita incerteza quer para quem compra quer para quem vende». Esta afirmação de um dos agentes inquiridos é uma boa tradução do atual momento e sentimento de mercado. Quer os números da Ci quer os do INE mostram que os preços e as vendas têm sido bastante resilientes face às condições atuais. Surpreendentemente, os promotores têm mantido o seu nível de preço e não dão sinais de recuar. Ainda assim, o fim do ciclo pandémico é claramente a chave para destravar o mercado”

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